Efecto Mall Parque Chicureo: Impulso Comercial 2026
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El Mall Parque Chicureo, desarrollado por Ebco con una inversión de US$80 millones, abrirá sus puertas en 2026 ocupando un terreno de 10 hectáreas en la comuna de Colina. El proyecto integra tiendas ancla como Sodimac e Hiperlíder, proyecta ventas anuales de US$150 millones y atraerá aproximadamente 400 mil visitas mensuales. Su diseño de baja altura y arquitectura abierta busca armonizar con el entorno semi-rural del sector, impulsando la plusvalía inmobiliaria de condominios cercanos como Piedra Roja y Chamisero.
Contenido
1. Infraestructura y Visión Arquitectónica
Ubicado en un paño estratégico de 10 hectáreas, el Mall Parque Chicureo destaca por un diseño de arquitectura abierta y baja altura, integrado orgánicamente al paisaje del valle. A diferencia de los centros comerciales tradicionales cerrados, este espacio busca emular el carácter residencial y natural de la zona.
El complejo ya cuenta con más del 80% de su superficie arrendada, asegurando una oferta variada que incluye:
- Tiendas Ancla: Un Sodimac y un Hiperlíder de grandes dimensiones.
- Entretenimiento y Salud: Contará con cine, gimnasio, centro médico y un preuniversitario.
- Gastronomía: Operadores confirmados como Starbucks y Burger King, además de diversas cadenas de farmacias.
2. Impacto en la Economía Local y Plusvalía
El "Efecto Mall" se traducirá en un dinamismo económico sin precedentes para Colina. Se espera la creación de más de 500 empleos directos y una proyección de ventas que alcanza los US$150 millones anuales.
Desde la perspectiva inmobiliaria, este proyecto es un catalizador de plusvalía. Para 2026, se proyecta una consolidación financiera en el sector con un crecimiento en ventas de propiedades de entre un 8% y 14% a nivel nacional, con Chicureo liderando gracias a la mejora en su dotación de equipamientos. El mall permitirá que los residentes resuelvan sus necesidades de consumo sin salir del sector, reduciendo la dependencia del sector oriente de Santiago.
3. Sostenibilidad y Conectividad Barrial
El proyecto no es solo comercial; incluye importantes obras de mitigación y mejoras para la comunidad. Bajo una Resolución de Calificación Ambiental (RCA) aprobada, el mall incorpora:
- Movilidad: Construcción de ciclovías y soluciones viales estructurantes para mitigar el flujo vehicular.
- Recursos: Manejo sustentable del agua y la instalación de paneles solares para su operación.
- Comunidad: Una plaza abierta destinada a ferias culturales y un modelo especial de apoyo a emprendedores locales de la comuna de Colina.